渝北区房产律师：继承的房子，卖的时候要交多少税？

 

父母去世，留下一套房，过户到你名下。现在想卖掉，听说要交很多税，是真的吗？

渝北区房产纠纷律师告诉你：继承来的房子，卖掉时确实可能交税，但分情况。

如果是满五唯一，免征个人所得税。满五，指房产证满5年。唯一，指这是你名下唯一住房。

如果不是唯一，要交个税，一般是差价的20%。比如房子值200万，当初买的时候100万，差价100万，交20万个税。

两江新区房产律师建议：想省税，可以先把房子过户到自己名下，满5年再卖。或者卖了后买新房，符合条件可以退税。

渝北区买房纠纷律师提醒：继承房产前，先算账。如果继承后很快要卖，可能不如直接卖房分钱划算。

两江新区遗产继承律师补充：继承手续也麻烦，要公证、要过户。提前规划，能省不少事。