“去年隔壁楼栋半夜起火，消防车到了小区门口愣是进不来——消防通道上停满了车。”家住某小区的黄先生说起这事就后怕。他和邻居们多次向物业反映，物业也就在业主群里发个通知了事，过两天照样停满。这个隐患存在了三年，始终没解决。
消防通道是救命通道，堵不得。《消防法》第二十八条明确写着：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。《民法典》第二百八十六条也规定，业主大会或者业主委员会对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状。
物业公司作为小区的管理者，有义务保障消防通道畅通。如果物业长期不作为，一旦发生火灾导致人员伤亡或者财产损失扩大，物业可能需要承担相应的赔偿责任。占用消防通道的车主，除了面临行政处罚，如果因为堵路延误救援导致了严重后果，还可能承担民事赔偿乃至刑事责任。重庆法律咨询中，小区消防隐患是很多业主关心的“老大难”问题。
律师建议：发现消防通道被堵，首先拍照录像固定证据，向物业书面反映并要求限期整改。物业不作为的，向消防部门举报（可拨打96119）。情况紧急的可以直接打119。作为业主，也要自觉不占用消防通道，这不是简单的停车问题，是生命安全问题。
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