楼上漏水不配合修，楼下只能"泡"着吗？

钱女士家天花板三天两头滴水，找楼上邻居一看，是卫生间防水层坏了。邻居嘴上说"知道了知道了"，但就是不修。钱女士家墙皮都掉了一大片，客厅的木地板也鼓包了。

钱女士有权利解决这个问题吗？当然有。

民法典第292条规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等应当利用相邻不动产的，该不动产权利人应当提供必要的便利。这就是法律上说的"相邻检修进入权"。

什么意思？就是楼上漏水影响到了楼下的居住安全和房屋使用，楼下要求进入楼上检修是合理合法的，楼上应当配合。如果楼上拒绝配合，楼下的住户可以采取以下措施：

第一步，请物业公司进行协调并留存漏水现场的影像记录作为证据。第二步，委托有资质的检测机构鉴定漏水原因和损失大小。第三步，书面催告楼上限期检修并赔偿损失。第四步，若仍不配合，可以向人民法院起诉，要求楼上排除妨碍、修复漏水、赔偿损失——法院一般都会支持合理诉求。

有一点要提醒：虽然是楼上漏水，但楼下也不能直接"破门而入"去修水管，那样反而会构成侵权。解决问题要走正当程序。

本文观点仅供参考，不构成具体法律建议。如遇相邻漏水纠纷需要打官司或法律咨询，建议联系重庆两江新区律师帮您评估维权方案。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。