周女士买了二手房，入住后想把孩子户口迁来上学，去派出所一问——原房主户口还在房里，对方找各种理由不迁。

户口迁移不属于法院民事案件受理范围，法院不能判决"强制迁户口"。但可追究违约责任：若合同中有户口迁出约定（如交房后数月内迁出），原房主违约的，买房人可要求支付违约金。关键——合同里要有这个约定，很多模板合同不含户口条款。

部分地区公安机关有"强迁"政策：原房主拒不迁出且无其他落户地址的，买房人可凭房产证将其户口迁入社区公共集体户，但各地执行不一。建议买房前在合同中明确迁户时限和违约金，留一笔尾款做迁户保证金，签合同前先去派出所查房内户口现状。

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