某天抬头发现楼顶多了几个“大盒子”，一问是通信基站。业主群里炸锅了：辐射致癌、影响房价、物业偷偷摸摸就装了。能不能要求拆除？
从程序上看，楼顶属于业主共有部分，安装基站应经业主共同决定。物业未经业主同意擅自安装，程序上是有问题的。
但从实体权利上看，《民法典》第294条规制的是“违反国家规定”排放辐射等有害物质。基站电磁辐射只要不超过国家标准，仅凭“担心有辐射”很难得到法院支持。通信基站作为公用电信设施，在符合规划和环保标准的前提下受法律保护，法院审理此类案件时通常会利益衡量。
建议业主不要急于采取拆除等过激行为。先要求物业提供安装审批文件，同时委托有资质的机构进行电磁辐射检测。辐射达标的话，可协商调整基站位置以降低对业主的影响。
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