辛辛苦苦付了首付甚至全款，开发商资金链断裂宣布破产，工地停工，交房遥遥无期。这对普通家庭来说，无异于灭顶之灾。
开发商破产了，买房者的钱还能要回来吗？首先，消费者购房人在破产程序中受到优先保护。《企业破产法》及相关司法解释赋予已支付全部或大部分房款的消费购房人以优先权，其房屋交付请求权优先于工程价款优先权和抵押权。
具体分两种情况：已付全款的，可在破产程序中要求继续履行合同、交付房屋，只要房屋主体结构已完成；只付了首付的，只能作为普通债权人申报债权，获偿比例取决于破产财产的多少，全额拿回的可能性不高。
行动建议：关注开发商经营状况，发现异常及时应对；收集购房合同、付款凭证等关键证据；开发商进入破产程序后，及时申报债权、参加债权人会议。购房者可联合其他业主共同委托律师参与破产程序。
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