楼上原本三室一厅的住宅被隔成六个小间、厨房阳台全改成卧室，每天十几号人进进出出，深夜脚步声、家具拖动声不绝于耳。
群租房合法吗？从房屋结构安全看，擅自改动承重结构和内部隔断，未经专业审批，存在安全隐患。从相邻权角度看，《民法典》第279条要求住宅改经营性用房须经利害关系业主一致同意。群租虽然不属“住改商”，但其居住密度远超正常水平，本质上已构成对相邻权的侵害。《民法典》第294条关于相邻关系的规定也要求，使用不动产不得损害相邻权利人的合法权益。
十几个陌生人同住一套房，昼夜喧闹，噪音和人员频繁流动已超出一般人容忍限度，楼下业主有权要求停止侵害、排除妨碍。
维权路径：先与楼上业主沟通要求恢复原状；沟通无效则向物业和社区反映；也可向住建部门投诉群租问题；最后可向法院提起相邻权诉讼。当然，打官司耗时费力，租房前最好先了解邻里情况，避开群租房“邻居”。
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