李先生看中一套价格便宜的安置房，但房子暂时还没办下房产证。中介说可以先签买卖合同，等证下来再过户。李先生心动又担心，没有房产证的房子，签了合同受法律保护吗。
合同本身通常是有效的。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立，变更，转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记，不影响合同的效力。也就是说，没房产证不影响买卖合同成立生效。
但风险在于，合同有效不等于能顺利过户。没有房产证，就无法办理不动产登记，买方的所有权得不到登记公示的保护。如果卖方一房二卖，或者因卖方自身债务房子被查封，买方的权益会面临很大风险。
建议购买安置房前，核实房屋权属，办证进度，是否存在查封抵押，并尽量在合同中约定违约责任和风险承担。在重庆两江新区遇到安置房买卖问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师，评估交易风险并完善合同条款。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。