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定金和订金,到底有什么区别
发布时间:2026-08-17

顾先生在售楼处看中一套房,销售让他先交五万块,说可以抵房款。可合同上写的是订金,顾先生却一直以为是定金。后来他不想买了,这五万块还能不能退,定金和订金到底差在哪。

定金和订金虽然读音相近,法律后果却差别很大。《民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金,收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金,这就是定金罚则。

订金则通常被视为预付款,没有定金罚则的效力。如果合同写的是订金,顾先生不买房了,一般可以要求退还,除非双方另有约定。所以,一字之差,关系到几万块钱能不能拿回来,签合同时要看清写的是哪个字。

建议顾先生仔细核对合同条款,明确是定金还是订金,再决定是否付款。在重庆两江新区遇到定金订金纠纷,可以咨询重庆律师或两江新区律师,厘清两者的法律区别,维护自己的权益。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需,不代表真实发生。