租赁合同未到期，房东单方面要求解除合同——这是租赁纠纷中最令承租人被动的局面。但法律对承租人的保护，远比一般人想象的充分。

民法典第七百零八条规定了出租人的基本义务——按照约定将租赁物交付承租人并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。在合同有效期内单方要求承租人搬离，构成根本违约。

承租人可以选择的应对策略有三种。第一种，拒绝搬离，维持合同履行——前提是承租人不存在违约行为，且房屋仍具备居住条件。第二种，同意解除合同但主张违约赔偿——包括搬家费、中介费、新房租金差价等实际损失，以及合同约定的违约金。第三种，房东已经采取断水断电等实际驱赶行为的，承租人可以先自行搬离并保留证据，再通过诉讼主张全部损失。

值得注意的是民法典第七百二十五条确立的买卖不破租赁原则——租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使房东把房子卖了，新房主也必须继续履行原租赁合同，直至合同到期。这是承租人最强有力的法律武器。

还有一个重要权利——承租人的优先购买权。民法典第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。未通知承租人即出售房屋的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

免责声明：本文观点仅供参考，不构成具体法律意见。租赁纠纷的具体处理策略取决于合同条款和事实情况，如您遇到租房纠纷，建议携带租赁合同咨询重庆两江新区执业律师。