建设工程施工合同中途解除，是建设工程领域最常见的纠纷类型之一。发包方以"进度慢""质量差"为由要求施工方退场，或者施工方以"发包方不付款"为由停工撤场，都涉及一系列复杂的法律后果和结算规则。

一、解除的合法性判断

施工合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是指合同约定的解除条件成就时，一方行使解除权。法定解除则主要依据民法典第五百六十三条的规定，包括不可抗力、预期违约、根本违约等情形。

在建设工程领域，以下情形可能构成法定解除：（1）发包人未按约定支付工程款，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）承包人将工程转包或违法分包；（3）承包人施工的工程质量不合格且拒绝修复；（4）发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准。

二、解除后的工程结算

合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

实践中，争议焦点通常在于：（1）已完工程的造价如何确定——需要申请工程造价鉴定；（2）未完工程的责任归属——如果是承包人违约导致解除，发包人有权要求承包人承担未完工程的价差损失和工期延误损失；（3）临时设施的拆除和场地清理费用谁来承担。

三、违约责任与损害赔偿

解除合同的一方如果本身就是违约方，不仅要承担结算义务，还需要赔偿守约方的损失。损失范围一般包括：合同履行后可以获得的利益（可得利益损失），但不得超过违约方在订立合同时预见或应当预见的损失。

四、建设工程价款优先受偿权

即便发包人解除合同，承包人对该建设工程仍享有建设工程价款优先受偿权——这一权利优于抵押权和其他债权，是承包人回收工程款的重要保障。