正干得热火朝天,一纸《解除合同通知》甩脸上:你们进度太慢,明天撤场!晴天霹雳!别慌,这样做才能最大程度止损、维权!
首先,冷静判断性质:是甲方单方违法解除,还是我方确实存在严重违约(如工期大幅延误、质量出现严重问题)?如果是前者,立刻启动四步法:第一步,书面回函。严正声明不同意解除,指出其行为违法,要求继续履行合同。第二步,固定现场。对已完工程、进场材料设备进行全方位拍照、录像、清点造册,最好请公证处公证。第三步,计算损失。列出已完工程价款、退货损失、遣散费、预期利润等所有损失清单。第四步,谈判或诉讼。以扎实的证据为基础,要么谈判索赔,要么直接起诉,主张甲方违法解约,要求支付全部工程款并赔偿损失。
法律依据是《民法典》第五百六十三条关于合同法定解除权的规定。甲方无正当理由单方解除合同,构成根本违约,必须赔偿你方的全部损失,包括可得的利润。千万别被吓住就默默撤场,那样会丧失主动权。
不惹事,不怕事。用专业和法律武装自己,才能不被欺负。遇到过被无故清场的兄弟,评论区说说你的经历和结果,给大家提个醒!