小张父母掏空养老钱，全款500万给儿子买了婚房，房产证只写儿子一人名字。结婚8年后小两口离婚，儿媳主张：婚后买的房就是共同财产，我要分一半！小张父母气得发抖：这是我们一辈子的血汗钱！2025年法院按新规判决：房子归小张所有，但需补偿儿媳120万元。儿媳赢了补偿，但没分到房。
《民法典婚姻家庭编解释（二）》第八条给了明确答案： 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。-2
翻译成大白话：父母全款买房，就算只写自己孩子名字，如果没签赠与协议，法院还是可以判房子归出钱方孩子。但——因为你们一起生活了8年，生了孩子、操持了家务，这些“贡献”不能白费，所以房子归他，但他得给你一笔“补偿款”。补偿多少？法官会算：结婚多久、生没生孩子、谁有过错、房子现在值多少钱。一般不会给到一半，但也不会让你净身出户。
最聪明的做法： 父母出钱时，让父母和孩子签一份书面的《赠与合同》，写明“该出资系赠与本人子女XXX个人所有，不作为其夫妻共同财产”。有了这张纸，离婚时房子100%归自己孩子，对方一分钱拿不到。-3
别让父母的棺材本变成别人的提款机。转发给所有给子女买房的父母，签个赠与协议，比打十年官司都管用！你结婚时公婆出的首付，有没有签协议？评论区聊聊。
