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物业公司不服务就不交物业费,合法吗

2026年04月29日  重庆鼎之律师事务所   http://www.cqdzlawyer.com
很多人因为物业公司服务不到位,就不交物业费。这样做其实不合法。物业合同是双务合同,物业公司提供服务,业主支付物业费。如果物业公司服务不到位,业主可以要求物业公司改进服务,但不能以此为理由直接拒交物业费。正确的做法是:收集物业公司服务不到位的证据(照片、视频、投诉记录等),通过业主委员会和物业公司协商。协商不成的,可以向住建部门投诉。因为物业费问题被物业公司起诉的,可以在法庭上提出物业公司服务不到位的抗辩,要求法院酌情减少物业费。完全不交物业费,最后可能被法院强制执行,还要承担滞纳金和诉讼费。