离婚官司里，争得最凶的往往不是孩子，而是房子。一套房几十万上百万，谁都不愿意拱手让人。但房子的归属，不是谁嗓门大归谁，得看具体情况。

第一种：婚前一方全款买房，登记在自己名下——属于个人财产，离婚时另一方分不到。第二种：婚前一方付首付，婚后共同还贷——房子归首付方，但婚后共同还贷部分及对应增值，要给对方补偿。第三种：婚后共同出资买房，不管登记在谁名下——属于夫妻共同财产，原则上各分一半。第四种：一方父母出资买房登记在子女名下——婚后买的，一般视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠给自己孩子。

很多人在气头上说「房子是我买的你休想拿走」，但法律不讲气话，讲证据。房产证、购房合同、银行流水、转账记录，这些才是硬通货。

另外提醒一句：离婚分割房产涉及的过户税费问题也不要忽略，提前了解清楚免得办手续时被动。

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