离婚案件中，有房贷的房子分割起来最复杂。房贷没还完，房子就不能过户，银行也不会同意随便变更贷款人。这种情况下，法院通常怎么处理呢？

根据民法典第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有房贷的房子属于夫妻共同财产的，分割方式主要有以下几种。

第一种，协商由一方取得房屋所有权，同时承担剩余贷款。取得房屋的一方需要向另一方支付房屋折价款。折价款的计算方式是：房屋现值减去剩余贷款本息，再除以二。比如房子值两百万，还剩贷款八十万，那么净值为一百二十万，一方拿房需要向另一方支付六十万。

第二种，双方可以协商卖房变现，所得款项还清贷款后，剩余部分双方分割。这种方式比较干脆，不需要担心后续谁来还贷、怎么过户的问题，但缺点是双方都需要重新找住处。

第三种，离婚后双方共同还贷，等贷款还清后再处理房屋的分割。这种方式实际操作起来问题较多，比如一方再婚后新家庭的开支、另一方逾期还贷导致信用受损等。一般法院不太推荐这种方式，除非双方协商一致且有明确的操作方案。

需要注意的是，房贷属于夫妻共同债务，离婚协议或判决只能约束双方之间的权利义务，不能对抗银行。也就是说，即使离婚协议约定由一方还贷，如果该方不还，银行仍然可以向另一方追偿。

因此建议，离婚时处理有房贷的房产，最好一次性结清或变现分割，避免后续因为还贷问题产生更多纠纷。具体方案可以咨询专业律师，根据贷款金额、房屋价值、双方经济状况等因素综合确定。

本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。