工作调动,租房合同没到期,房东说“退租可以,押金不退,还要赔一个月房租”。这合理吗?
两江新区合同纠纷律师告诉你:合理!合同没到期,你单方解除,属于违约。押金是担保,不退正常。还要看合同里有没有约定违约金。
但也不是没办法。渝北区经济纠纷律师教你几招:
第一,转租。找到人接盘,和房东商量,让新租客续签。房东一般会同意。
第二,协商。和房东好好谈,说明情况,有的房东通情达理,可能只扣部分押金。
第三,看合同。如果合同里没写违约金,只写了“押金不退”,那押金就是违约金,不能再要额外赔偿。
渝北区合同律师提醒:签租房合同,看清楚违约条款。押金多少,违约金多少,提前解约怎么处理,都要写清楚。
两江新区债务律师最后说:合同是双方的,违约要承担责任。但能协商解决的,尽量别走法律途径,费时费力。