离婚案件中，房产分割往往是最棘手的部分。一套房子动辄几百万，怎么分直接关系到双方利益。根据民法典婚姻家庭编和相关司法解释，不同情况的房产分割方式也不同。婚前一方全款购买的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果在房产证上加上了对方的名字，一般视为对另一方的赠与，变成夫妻共同财产。婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷的，房产归购买方所有，但需要对另一方补偿共同还贷部分以及对应的房产增值部分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。如果房产证上登记了子女的名字，该部分属于对子女的赠与，离婚时不能分割。实践中还有一种常见情况，父母出资为子女购房。如果父母在子女婚前出资，视为对自己子女的赠与。如果在婚后出资，且没有明确说明只赠与一方，视为对夫妻双方的赠与。离婚房产分割的纠纷非常多，建议咨询重庆律师或两江新区律师，由律师根据具体情况制定最优方案。