为大家讲解赠与的法律规定和注意事项。首先，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以是口头的，也可以是书面的。但是，不动产的赠与必须签订书面合同，并且办理过户登记手续，否则受赠人不能取得所有权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这就是赠与的任意撤销权。但是，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同，不能任意撤销。在以下情况下，赠与人可以撤销赠与：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；受赠人不履行赠与合同约定的义务的。撤销权自知道撤销事由之日起一年内行使。重庆律师特别提醒，赠与一旦实际交付，一般就不能要回来了。因此在赠与之前要考虑清楚，特别是大额财产的赠与，最好签订书面合同。两江新区律师建议，如果是附条件的赠与，应当在合同中明确约定条件。比如赠与房产要求受赠人负责养老，需要在合同中写明。如果受赠人不履行条件，赠与人可以撤销赠与。本文观点仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师。（本文由重庆两江新区律师提供普法参考，如有法律问题欢迎咨询）