二手房买卖定金纠纷处理二手房交易中，定金纠纷是常见的法律问题。买方支付定金后，如果一方反悔或因各种原因无法继续交易，定金如何处理往往成为争议焦点。重庆律师为您解析二手房买卖定金纠纷的处理原则。定金的性质是担保合同履行。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。这就是常说的"定金罚则"。但适用该规则的前提是合同明确约定了定金条款，且定金数额不超过主合同标的额的百分之二十。在实际交易中，有时会出现"订金"、"意向金"等表述，这些与"定金"的法律效力不同。两江新区律师提醒，在签订买卖合同时，一定要注意条款中使用的措辞。如果是"订金"或"意向金"，通常不具有担保性质，不适用定金罚则。当纠纷发生时，首先应当查看合同条款，明确双方的权利义务。如果协商解决不了，可以通过诉讼途径解决。建议在买卖二手房时聘请专业律师审核合同，预防潜在风险。一旦发生纠纷，及时进行法律咨询，评估诉讼的可行性。本文观点仅供参考，不构成正式法律意见。如遇具体法律问题，请咨询专业律师。