赠与在日常生活中十分常见,大到房产赠与,小到赠送礼物。但很多人不知道的是,赠与合同在某些情况下是可以撤销的。了解赠与的撤销规则,有助于保护自身权益。
根据民法典第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用上述规定。
此外,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
作为重庆律师和两江新区律师,我们建议涉及大额财产的赠与,特别是房产赠与,应当签订书面赠与合同,并在条件允许的情况下办理公证,以确保赠与行为的合法有效。