进出小区刷个脸，方便是方便，但你知道你的“脸”去哪儿了吗？两江新区检察院最近办理的一起案件，给所有物业敲了警钟-6-10。
调查发现，有物业公司存储的人脸信息高达150万条，其中竟包含14岁以下未成年人信息，且未取得监护人同意。更可怕的是，这些敏感信息通过互联网传输，未加密存储，还和第三方共享数据，随时可能泄露-6。
两江新区检察院向住建部门发出检察建议，推动全区物业整改。现在，收集人脸信息必须单独征得你同意，未成年人的更要父母点头，数据必须加密存储，到期自动删除-8。
渝北区侵权责任律师提醒：小区门禁刷脸，你有权说不。物业不能强制，必须提供刷卡等替代方式。发现违规，打12345举报，法律在保护你。
点外卖最怕什么？吃到不干净的东西。3·15前夕，媒体曝光两江新区“谨食重庆中央公园店”用霉变食材制作食品，监管部门当天就去了现场-9。
调查结果：基本属实。两江新区市场监管局已立案，还要对辖区同类门店突击检查-9。这效率，给重庆速度点赞！
渝北区消费者权益律师告诉你：吃到问题外卖，别只给个差评。拍照、留样、保存订单截图，打12315投诉。根据食品安全法，生产经营不符合食品安全标准的食品，消费者可以要求“退一赔三”，最低赔500元；问题严重的，可以主张“退一赔十”。
两江新区公益律师提醒：食品安全无小事，商家违法要严惩。你的一次维权，可能帮了无数人。
你敢信吗？你买的新车，可能是报废车零件拼的。两江新区检察院办理的一起案件，揭露了这条黑色产业链-2。
2019年至2023年，张某等36人从报废车回收公司买来试验车零件，非法拼装成整车，再伪造合格证、篡改车架号，流向了重庆、贵州等10多个省市，涉案金额400多万元。经鉴定，这些车全是严重安全隐患的不合格产品-2。
最终，36人全部被判刑，最高判了七年四个月。两江新区法院（原渝北区法院）的判决，给制假售假者敲了丧钟-2。
渝北区刑事律师提醒：买车去正规4S店，别贪便宜。发现车辆有问题，及时向市场监管部门举报。打击假货，人人有责。
遇到消费纠纷，最怕什么？扯皮、跑腿、耗时间。两江新区消委会最近上线了一个“黑科技”——消费投诉AI预调解智能处置系统-7。
这个AI系统能干啥？你投诉，它先分析，自动分流。简单纠纷，AI直接介入调解，没有情绪对抗，效率还高。复杂的，再转人工处理。数据归集、智能分析、自动分流、AI预调解、人工兜底，一套流程全搞定-7。
两江新区消费维权律师告诉你：以前消费投诉12个工作日办结，现在AI介入后，时间更短了。系统还能生成消费分析报告，快速识别投诉热点，让商家无处遁形-7。
渝北区合同律师建议：遇到消费纠纷，先上“全国12315平台”投诉。两江新区的朋友，试试这个AI系统，维权也能很智能。
渝北区张先生最近发现，自己住了十年的房子，不动产登记簿上写的竟然是别人的名字。原来当年开发商办证时搞错了。这房子还属于他吗？
渝北区房产律师告诉你：不动产登记簿是物权归属的法定依据，但不是“铁板一块”。如果能证明登记错误，可以申请更正登记。如果利害关系人不同意，可以提起行政诉讼，请求撤销错误登记。
两江新区房产纠纷律师提醒：买房后第一时间去查不动产登记信息，确认权利人是不是你。发现问题早解决，拖久了更麻烦。根据民法典，善意取得制度下，如果房子被卖给了不知情的第三方，你可能要不回来了。
老王借给某公司50万，还没还，公司注销了。这钱还能要回来吗？渝北区债务纠纷律师告诉你，能！
公司注销前必须清算，清算组要通知所有债权人。没通知就注销，属于违法清算，股东要承担连带责任。可以起诉股东个人，要求用个人财产偿还。
两江新区企业法律顾问建议：查公司状态，登录“国家企业信用信息公示系统”。如果显示“注销”，再看清算报告。报告里没列你的债权，就说明清算有猫腻。
渝北区欠钱不还律师补充：如果公司是简易注销，股东要签承诺书，承诺公司债务已清偿。没清偿就承诺，股东要对债务负责。法律不会让老赖逍遥法外。
两江新区某小区，有业主在阳台养鸽子，鸽粪、羽毛天天往下掉，楼下邻居苦不堪言。这能告吗？
渝北区相邻关系律师告诉你：能！民法典规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。养鸽子造成污染，影响邻居正常生活，属于相邻权纠纷。
两江新区侵权律师建议：先找物业协调，物业不管的打12345。实在解决不了，可以起诉要求排除妨害、赔偿损失。起诉时要收集证据：视频、照片、物业沟通记录。
渝北区房产律师提醒：养宠物是你的权利，但不能影响他人。邻里之间，和为贵，但该维权时也别怂。
借出去的钱，对方还没还就去世了。这笔钱是不是就烂了？渝北区债务纠纷律师告诉你，不一定。
根据民法典，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人的债务。也就是说，如果欠款人留有遗产，继承人继承了，就要在遗产范围内还债。
两江新区继承律师提醒：继承人放弃继承的，可以不承担偿还责任。但遗产还是要用来还债的。债权人可以向法院起诉，要求用遗产清偿债务。
渝北区欠钱不还律师补充：如果欠款人没遗产，那确实没办法。所以借钱给人，留好证据，了解对方资产情况。人走了债不消，但得有东西才能消。
便宜！九成新宝马，只要8万，抵押车。两江新区小李心动了，结果买了不到一个月，车被人开走了。原来车主断供，金融公司拖车了。
两江新区房产律师告诉你：抵押车水深，别碰！抵押车不能过户，你买的只是“使用权”，随时可能被抵押权人收走。除非抵押权注销，否则这车永远不是你的。
渝北区合同纠纷律师提醒：买车只买能过户的。抵押车再便宜也别买，图便宜吃大亏。如果已经买了，可以起诉卖方欺诈，要求退钱赔损失。
两江新区债务律师补充：抵押车买卖属于无权处分，买受人不能善意取得。花8万买个教训，不值。
渝北区一对小夫妻，结婚半年离婚，男方要求退还18万彩礼。女方说“婚都结了，凭什么退”？渝北区婚姻律师告诉你，看情况。
最高法院关于彩礼的司法解释规定，三种情况法院支持返还：一是未办理结婚登记；二是办理登记但确未共同生活；三是婚前给付导致给付人生活困难。
已经共同生活的，原则上不退。但如果共同生活时间短、彩礼数额大，法院可能酌情退一部分。
两江新区离婚律师提醒：彩礼纠纷，证据最关键。转账记录、聊天记录、订婚仪式照片，都是证据。谈彩礼时，别不好意思留痕，真到打官司那天，这就是武器。
渝北区某小区，楼上水管爆了，楼下天花板、地板全泡坏。楼上说“找物业，是水管质量问题”。物业说“找楼上，是他家装修弄的”。楼下夹在中间，该找谁？
渝北区侵权责任律师告诉你：先找楼上。民法典规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。造成损害的，应当赔偿。
楼上赔了以后，可以再向有过错的第三方追偿，比如物业、开发商、装修公司。但楼下不用管这些，直接找楼上就行。
两江新区房产律师建议：发现漏水，第一时间拍照录像，通知物业。损失大的，找专业评估定损。起诉时，楼上和物业可以一并告，法院会查清谁的责任。
父亲去世，留下一块“靓号”车牌，儿子能继承吗？两江新区车管所答复：可以，但有条件。
车牌本身不是财产，不能直接继承。但车辆可以继承。继承人继承了车辆，可以申请将车牌过户到自己名下。前提是：继承人要有驾照，名下无车或车已处理。
渝北区继承律师提醒：继承车辆要办继承公证，带死亡证明、亲属关系证明、车辆登记证书去公证处。公证书拿到后，去车管所办过户。
两江新区遗产继承律师补充：如果车辆卖了，车牌就不能保留了。车牌跟车走，车没了，牌也没了。想留牌，就留车。
新房装修，物业让交3000元“装修保证金”，说装修完验收合格就退。结果验收时，物业说“这儿有问题，那儿不符合”，钱就是不退。这钱该交吗？
渝北区物业纠纷律师告诉你：装修保证金，法律没有明文规定必须交，但实践中普遍存在。关键是看物业服务合同有没有约定，约定清楚才能收。
两江新区房产律师提醒：交保证金前，看清楚合同：什么情况扣钱、什么标准验收、多久退钱。装修时保留证据，按要求施工。验收不合格，让物业书面指出问题，整改完再申请。
渝北区租房纠纷律师补充：如果是租的房子，保证金的事找房东，别直接和物业扯。房东是业主，物业听房东的。
渝北区刘女士婚前全款买房，婚后加了老公名字。现在离婚，老公要分一半。刘女士急了：这是我婚前买的，凭什么分他一半？
渝北区婚姻律师告诉你：加了名，性质就变了。婚前房产加名，视为对配偶的赠与，房子变成夫妻共同财产。离婚时，原则上平分。
但也不是绝对。法院会考虑出资贡献、婚姻长短、有无子女等因素。刘女士出资多，可能多分一点。
两江新区离婚律师建议：婚前房产加名要慎重。如果想加，可以写个协议，约定份额比例，比如“男方占20%，女方占80%”。不加名，又想给配偶保障，可以立遗嘱。
渝北区小王在某平台买了名牌包，到手发现是高仿。想退货，商家店铺关了，联系不上。平台说“我们只是平台，不负责”。这话对吗？
渝北区消费者权益律师告诉你：不对！电子商务法规定，平台知道或者应当知道商家销售商品不符合保障人身、财产安全的要求，或者有其他侵害消费者合法权益行为，未采取必要措施的，依法与该商家承担连带责任。
商家跑路，平台又不能提供商家的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可以要求平台先行赔偿。
两江新区合同律师建议：网购选大平台，留存订单截图、支付记录。买到假货，先找平台投诉，平台不管的，起诉平台连带责任。法律是保护消费者的，别怕。
