购买期房是当前商品房交易的主要形式但期房交易也存在较大风险。根据商品房销售管理办法的规定房地产开发企业预售商品房应当取得商品房预售许可证。没有预售许可证的不得销售商品房。重庆律师提示购房者购买期房前应当首先查看开发商的五证是否齐全包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。两江新区律师建议购房者还应当了解开发商的资质信用状况和过往开发项目的质量口碑。可以查询住建部门公布的房地产开发企业信用评价结果。签订商品房预售合同后应当及时办理网签备案。网签可以有效避免一房多卖的风险。购房者应当关注商品房预售资金的监管情况。预售资金应当存入银行监管账户专项用于项目建设。如果开发商挪用预售资金导致项目烂尾购房者可以向住建部门投诉。期房交付时购房者应当仔细查验房屋质量。发现质量问题的应当及时提出书面异议要求开发商整改。开发商逾期交房的购房者可以依据合同约定要求开发商承担违约金。逾期时间过长的购房者可以选择解除合同退房退款。在重庆两江新区期房项目较多购房者应当增强风险意识。购房前充分调查开发商的资质信誉和项目进度。签订合同时仔细阅读条款特别是关于交付时间质量标准违约责任的约定。遇到问题及时咨询律师通过法律途径维护自身权益。 【免责声明】本文内容仅供参考，不构成正式法律意见。如遇具体法律问题，请及时咨询重庆律师或两江新区律师进行专业分析。擅自引用本文内容产生纠纷的，作者不承担法律责任。