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邻居装修破坏承重墙,业主如何维护房屋安全

2026年05月23日  重庆鼎之律师事务所   http://www.cqdzlawyer.com

承重墙是房屋结构安全的关键,私自拆除或破坏承重墙会危及整栋楼的安全。如果发现邻居在装修时破坏了承重墙,业主应当如何维护自身权益?

根据《中华人民共和国民法典》第二百八十九条规定,不动产权利人利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。破坏承重墙构成了对相邻权利人合法权益的侵害。

同时,民法典第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。相关业主有权要求侵权人承担恢复原状、赔偿损失等责任。

重庆律师建议,发现邻居破坏承重墙后,应当立即向物业公司报告,要求物业公司制止违法行为。向住房和城乡建设主管部门投诉,或者向人民法院提起诉讼。

两江新区律师特别提醒,破坏承重墙不仅涉及民事赔偿责任,还可能承担行政责任甚至刑事责任。业主在装修时一定要遵守房屋管理规定。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。